Il n’y a pas que les matériaux que le changement […]
Les besoins des occupants de bureaux continuent d’évoluer, qu’il s’agisse d’espaces de travail riches en équipements qui privilégient le bien-être et l’intégration des employés ou de bâtiments accrédités qui s’alignent sur les objectifs de développement durable.
Alors que l’Allemagne et la France sont aux prises avec un rééquilibrage industriel, l’Irlande, l’Europe centrale et orientale, l’Espagne et les pays nordiques vont prendre le devant de la scène.
Des perspectives économiques plus positives devraient stimuler l’activité du marché en 2025, tandis que les facteurs démographiques, environnementaux et technologiques continuent de poser des défis – et d’offrir des opportunités.
Après une chute brutale des marchés de capitaux immobiliers, le sentiment commence à s’inverser. Mais à quelle vitesse la reprise s’amorcera-t-elle ? Nous prévoyons que les investissements immobiliers mondiaux augmenteront de 7 % pour atteindre 747 milliards de dollars en 2024, et que la croissance se poursuivra pour atteindre 952 milliards de dollars en 2025.
Les investisseurs immobiliers peuvent s’attendre à des temps meilleurs, car les vents contraires cycliques s’apaisent. Le réseau mondial de recherche Savills prévoit une reprise des marchés de capitaux immobiliers, l’activité d’investissement et la valeur des capitaux devant s’améliorer en 2025.
La croissance des loyers et l’augmentation de la demande sur la plupart des marchés mondiaux laissent entrevoir des perspectives positives pour les occupants, avec toutefois des variations régionales et sectorielles.
De la livraison de nourriture par des robots à la surveillance de la qualité de l’air, la PropTech joue un rôle important dans l’amélioration de l’expérience des locataires à mesure que la façon dont nous utilisons les espaces de travail évolue.
Pendant des décennies, la recherche et les interventions politiques se sont concentrées sur la pollution de l’air extérieur afin d’améliorer les résultats en matière de santé publique. Mais la qualité de l’air intérieur a un impact significatif sur notre santé et doit retenir notre attention.
Le shopping devenant de plus en plus expérientiel, l’importance des espaces publics environnants s’est accrue – mais il est essentiel de trouver un équilibre entre l’expérience du consommateur et les préoccupations pratiques.
